Στο πλαίσιο των παρεµβάσεων που έχει προγραµµατίσει η διοίκηση Αμπατζόγλου, μετά την έκδοση και του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ. 91 ∆/2020) με το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο του πρώην δηµοσιογραφικού χωριού, στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου έγινε κατά πλειοψηφία δεκτή η τροποποίηση του ρυµοτοµικού σχεδίου στην περιοχή της επέκτασης του Αγίου Θωµά,.
Μια από τις ρυθμίσεις καταργεί τον αδιάνοικτο δρόμο που χωρίζει το Οικοδομικό Τετράγωνο (Ο.Τ.) που βρίσκεται το ΙΑΣΩ (Ο.Τ. 1083) με το Ο.Τ. 1086 προς βορρά, όπου βρίσκεται ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Το Ο.Τ. 1086, ιδιοκτησίας του νοσοκομείου, έχει χρήση «αμιγούς κατοικίας», σύμφωνα με τους υφιστάμενους όρους δόμησης, ενώ το Ο.Τ. 1083 έχει χρήσεις γης «γενική κατοικία – υπηρεσίες υγείας» και από την συγχώνευση των δύο, η χρήση του πρώτου καταργείται και λαμβάνει την χρήση του δεύτερου. Αυτό προκάλεσε όπως ήταν αναμενόμενο την έντονη αντίδραση των δημοτικών συμβούλων της μειοψηφίας, οι οποίοι κατηγόρησαν την διοίκηση ότι εξυπηρετεί τα συμφέροντα του ΙΑΣΩ, προκειμένου να χτιστούν νέες νοσοκομειακές εγκαταστάσεις.
Όπως τόνισε ο δήμαρχος Θ. Αμπατζόγλου, «ο ∆ήµος, θέτοντας ως προτεραιότητα την ποιοτική, περιβαντολλογική και αισθητική αναβάθµιση της περιοχής και αξιοποιώντας την νέα κατάσταση που διαµορφώθηκε µετά την έγκριση του ΕΧΣ, µε το οποίο έχουν χαρακτηριστεί επί πλέον κοινόχρηστοι χώροι που έχουν αποκτηθεί µε χρηµατοδότηση του φορέα ΕΧΣ (απαλλοτριωθεί), θα προχωρήσει στον εξωραϊσµό τους και θα τους αποδώσει στους δηµότες του».
Η σχετική πρόταση των υπηρεσιών, προβλέπει οτι στην περιοχή θα δημιουργηθεί ένα δίκτυο πράσινων διαδροµών µε δυο µεγάλα αστικά πάρκα, με στόχο «την αποτροπή της παράνοµης στάθµευσης, ενδυνάµωση της ασφάλειας στην κίνηση πεζών και ποδηλάτων, την ανάδειξη της περιοχής ως σηµείο αναφοράς προορισµού ψυχαγωγίας & άθλησης, την λειτουργική συνένωση των χώρων πράσινων µε την δηµιουργία δρόµων ήπιας κυκλοφορίας καθώς και την και τη µελλοντική δηµιουργία χώρου µικρού δηµοτικού αναψυκτηρίου, µόλις βρεθεί ίσος χώρος για το ισοζύγιο των κοινοχρήστων χώρων».
Ποιο αναλυτικά:
-Χαρακτηρίζονται δυο δρόµοι σε οδούς ήπιας κυκλοφορίας η οδός Ζήνωνος Ελεάτου & η οδός Νεύτωνας, η οποία διαπλατύνεται σε 24.00 µέτρα προκειµένου να συνδέσει τους δυο χώρους πρασίνου και δηµιουργώντας στην ουσία την ανατολική είσοδο στο δίκτυο των αστικών πάρκων.
-Καταργείται ο Κ.Χ. 1084, ως χώρου στάθµευσης παρά την οδό ∆ηµοκρίτου, την επέκταση της πλατείας Κ.Χ. 1085 προς τα ανατολικά και τη κατάργηση του πεζοδρόµου µεταξύ των Κ.Χ. 1085 και Κ.Χ. 1084.
-Καταργούνται οι ρυμοτομικές γραμμές µεταξύ των Ο.Τ 1086 & 1083 και η αρίθµηση Ο.Τ. 1086 , δηµιουργώντας ενιαίο Ο.Τ. το 1083, προκειµένου να συµψηφιστεί η ρυµοτοµία στο πρόσωπο του τετραγώνου επί της οδού Νεύτωνας, λόγω της διαπλάτυνσης της σε 24.00 µ.
Επίσης προτείνονται:
-Η κατάργηση της στάθµευσης παρά την οδό επί της οδού ∆ηµοκρίτου. ΟΤ 1084
-Η µετατόπιση των ρυµοτοµικών γραµµών στους Κ.Χ. 1084 – 1085
-Η κατάργηση των ρυµοτοµικών γραµµών µεταξύ των Ο.Τ 1083 – 1086
-Ο χαρακτηρισµός της οδού µεταξύ του Ο.Τ 04, του Κ.Χ. 7Α, του Κ.Χ. 24Β, του Κ.Χ. 7 του ειδικού χωρικού σχεδίου και των ενοποιηµένων των ΟΤ 1083 και 1086 σε δρόµο ήπιας κυκλοφορίας
Την έντονη αντίθεσή της κατά της απόφασης της δημοτικής Αρχής εξέφρασε με ανακοίνωσή της η παράταξη Ενωμένο Μαρούσι, τονίζοντας ότι «χάνεται ένας ακόμη ελεύθερος χώρος» και χαρακτηρίζοντας την ρύθμιση ως «χαριστική» στο ΙΑΣΩ.
Ο κ. Λευτέρης Μαγιάκης επικεφαλής της παράταξης «Ενότητα, Ανατροπή και Έργο για το Μαρούσι» την χαρακτήρισε ως «Πασχαλινό δωράκι στην επιχείρηση» (σ.σ. ΙΑΣΩ)
Τόνισε δε ότι πρόκειται για περαιτέρω πολεοδομική επιβάρυνση μιας ήδη φορτωμένης περιοχής από την συγχώνευση των δύο οικοπέδων απο την οποία όμως η επιχείρηση του ΙΑΣΩ «θα καρπωθεί τεράστια υπεραξία».
ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP
